柬埔寨国公省七星海长湾园区近日引发关注。半岛电视台《101 East》一部暗访纪录片披露，记者假扮计划从菲律宾迁往柬埔寨的网赌集团经营者，与园区相关人员洽谈合作。过程中，对方先称“不能做中国盘”，随后参观办公楼时，记者却听到“二楼是做中国的”，两种说法形成反差。
所谓“中国盘”究竟指什么？园区提出了哪些经营条件？这些疑问也让此次暗访引发外界对园区招商方式及潜在合规风险的关注。
金边谈招商：园区方面称“不能做中国盘”
根据纪录片内容，记者首先在金边接触邓丕兵的助手洪雷。洪雷英文名为Martin，据称从2024年初开始为邓丕兵工作。
记者表示，希望在菲律宾开展大规模扫荡后，寻找地点继续经营网赌、电诈等业务。洪雷随后介绍七星海，并称：“最后的地方就是我们那边，我们七星海嘛。”
谈及园区定位时，洪雷表示：“我们的园区是柬埔寨最贵的，我们很简单，我们就是地主。”
据纪录片中的谈话，洪雷建议记者直接购买土地，而非租赁。园区可提供安保、物业等配套服务，并收取相应的保护费用，其他经营活动则由入驻者自行开展。
不过，洪雷同时表示，唯一的条件是不能做“中国盘”，其他业务都没有问题。这一限制成为暗访中的关键细节，也引出了园区业务范围及相关合规要求等问题。
实地考察出现另一种说法：“二楼是做中国的”
在金边洽谈两天后，记者一行获邀前往七星海长湾园区考察。
参观期间，洪雷称园区“像个大学城一样”。邓丕兵的合作伙伴林先生则表示，园区第一期可容纳6000人，而且已经住满。
然而，参观办公楼时，记者又听到一句话：“二楼是做中国的。”
这一说法与此前“不能做中国盘”的表态形成反差。不过，现有材料没有完整说明相关楼层实际经营什么业务，也未交代这句话的具体含义，因此不能仅凭两句话就认定园区违反招商条件，或确认相关楼层涉及违法活动。
关键问题在于：“中国盘”究竟指面向中国境内客户的博彩业务，还是其他与中国市场有关的经营活动？这一限制适用于整个园区，还是仅针对特定业务或入驻者？目前仍有待进一步核实。
“中国盘”究竟指什么？不能只凭一句话下结论
在部分博彩及网络业务的行业语境中，“盘”可能指特定客户市场、业务渠道或经营项目，具体含义需要结合上下文判断，不能直接将“中国盘”等同于某种已被证实的违法活动。
如果相关说法涉及面向中国境内客户的网络博彩业务，经营者还需考虑相应的法律和监管要求。但在缺乏更多证据的情况下，不能仅凭一句话认定相关业务的具体性质或合法性。
对于在柬埔寨、泰国及其他东南亚国家投资或工作的华人而言，涉及园区入驻、土地交易及业务合作时，应核实合同主体、土地权属、实际经营范围和当地法律要求，而不能只依赖招商人员的口头承诺。
园区反复强调安全保障，招商承诺如何核实？
纪录片还披露，园区相关人员多次强调与当地警察局的关系。邓丕兵曾亲自驾驶警车，带领记者参观园区。谈及如何维持与执法机构的关系时，他据称表示：“我舍得给。”
这些说法引发外界对园区安全保障安排的关注，但仅凭相关人员的表述或驾驶警车参观的画面，不能直接证明存在非法保护、利益输送或其他违法行为。相关情况仍需通过机构回应、车辆使用授权及其他证据进一步核实。
对在外华人而言，真正需要警惕的是什么？
此次暗访的重点，不只是两句话之间的反差，更在于潜在经营者能否掌握园区项目的真实情况。
对于考虑在东南亚投资或开展业务的人士，园区宣传、口头承诺和现场展示都不能替代独立核查。涉及土地购买、安保服务及跨境网络业务时，应提前确认合同、产权、经营范围和合规要求，避免因信息不对称而承担不必要的风险。
目前，纪录片披露的两种说法仍需结合完整谈话及其他证据进一步核实。它们是否涉及不同业务或经营安排，尚不能仅凭现有材料下定论。这场暗访则将七星海长湾园区的招商说法、业务限制及安全保障安排带入公众视野，相关疑问仍有待更多可靠信息解答。
