菲律宾施氏家族旗下的SM集团计划在帕赛市马尼拉湾沿岸开发一座名为“帕赛三六零”的滨海新城，规划面积约360公顷。与此同时，亚洲基础设施投资银行正筹备提供最高1.5亿美元贷款，用于支持新城的基础设施建设。如果项目顺利推进，帕赛沿海地区未来有望迎来一轮新的城市开发。
根据10月15日公布的项目文件，这座新城将以统一规划、智慧城市建设和气候韧性为主要方向，打造配套设施较为完善的城市区域，吸引医疗、教育、酒店等行业的长期投资。
项目由SM集团旗下的SM首都地产公司负责开发，具体执行工作交由其子公司SM智慧城市基础设施开发公司承担。整个项目将由开发商、帕赛市政府以及菲律宾填海管理局通过公私合营模式共同推进。
从规模来看，约360公顷的规划面积相当可观。按照项目安排，新城将建设道路、桥梁、水电管网等基础设施，同时规划绿化景观、中央公园及智慧城市系统。水资源循环利用、增加绿地面积，以及为公共设施和公共服务预留空间，也被列入建设计划。
值得关注的是，项目建成后，约183.6公顷土地将无偿移交给政府相关方面，占规划开发面积的一半以上。这意味着，除了商业开发部分，项目还涉及大规模公共土地及基础设施的规划安排。
融资方面，亚洲基础设施投资银行拟提供最高1.5亿美元的无担保贷款。需要说明的是，这属于非主权融资，借款方是私营企业，并非菲律宾政府。
按照目前公布的时间表，亚投行计划于11月完成项目评估，并于12月审批融资，最后一笔资金预计在2030年第一季度发放。不过，上述安排仍取决于项目评估及审批进度。
此外，这笔贷款并不用于填海造地本身，而是限定用于符合条件的基础设施建设，包括护岸工程、道路、桥梁、水电设施、景观绿化、中央公园以及智慧城市相关设施。
对于帕赛而言，这项计划不仅关系到马尼拉湾沿岸的土地开发，也可能影响当地未来的交通、商业布局和城市面貌。不过，大型滨海开发项目往往涉及复杂的基础设施建设与环境管理，后续进展仍值得持续关注。
